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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:537
Sonnenanbeter! Altbauhauptmiete mit 50m² Terrasse Objekt-Nr.: 537
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Dadlergasse 13
  • 1 Schlafzimmer:    (16,47m²) gassenseitig,
                                  Parkettboden,
    1 Wohnzimmer:     (31,62m²) gassenseitig
    mit                         Parkettboden,
    Komplettküche      neuwertig!
                                  mit Ober- und Unterbauschränken,
                                  E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr,
                                  Dunstabzug, Abwäsche, Geschirrspüler,
                                  Kühlschrank

    und Aufgang über eine Holzstiege auf die
    Terrasse:               (50,23m²) westseitig,
                                  mit herrlichem Ausblick!
    Galerie:                  (4,90m²)
                                  Parkettboden
    Abstellraum:          (2,74m²)
                                  Parkettboden
    Badezimmer:         (3,96m²) mit Dusche, Waschtisch,
                                  Waschmaschinenanschluss,
                                  Wand- und Bodenfliesen
    WC separat:           (1,30m²)
                                  Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:                (5,81m²) Parkettboden

          Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!


    Die  Wohnung  ist  mit   einer
       Fußbodenheizung  ausgestattet
    Die  Warmwasseraufbereitung   funktioniert   ebenfalls  über  die
    hausinterne  Hauszentralheizung. Warmwasser - und  Heizkosten
    Aconto sind in der Miete inbegriffen gegen jährliche  Verrechnung
    Gassen - (ost) und hofseitig  (west)  im 4.  Liftstock  gelegen.
    Hell u. sonnig in  sehr schönem renovierten Altwienerhaus!
    neuwertige Kunststofffenster eigenes trockenes 
    Kellerabteil
    Fahrradraum und Waschküche im Haus vorhanden. Sehr  gute
    Nahversorgung  (unmittelbar Schwendermarkt) und Infrastruktur
    (
    Schönbrunnnähe),  mit  den  Linien  52  und  58  (3 Stationen
    zum Westbahnhof U3 und U6).
     

    Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse C                 63 kWh/m² a

    Mietvertrag:   unbefristet   Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!


    Besichtigung: 
    nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at
                            
       

    Miete:    €      642,22
            Nettomiete
                  €      155,56        Betriebskosten + Lift 
                  €        79,78        10% Ust.
                  ___________
                  €      877,56         monatl. Gesamtmiete

    zuzüglich monatlich

                  €        58,70        Heizung u. Warmwasser Aconto
                  €        11,74        20% MWSt.
                  ____________
                  €       948,--       monatl. Gesamt zu bezahlen

                  Strom ist nach Verbrauch separat 
                  mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten
    :
               Kaution                           €  2.844,--
               Provision                         €  1.914,67 inkl. MWSt.
               Finanzamt Vergebührung  €    343,98
                                                    __________
                                                     €  5.102,65
                                                    -------------- 

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 67m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 878
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