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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:535
Altbauhauptmiete mit 5m² Loggia Objekt-Nr.: 535
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Dadlergasse 13
  • 2 Zimmer:      (28,90m² + 20,05m²)
                          hof - und gassenseitig
                          Parkettboden
    Kabinett:        (11,61m²) gassenseitig,
                          Parkettboden
    Loggia:           (4,82m²) hofseitig
                          vor Vorraum begehbar         
    Küche:           (8,98m²) Einbauküche,
                          Bodenfliesen,
    Badezimmer: (4,30m²) mit Dusche, Waschtisch,
                          Waschmaschinenanschluss,
                          Wand- und Bodenfliesen
    WC separat:   (1,11m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Abstellraum:  (0,95m²)
                           Parkettboden
    Vorraum:        (15,67) Parkettboden

          
      Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die  Wohnung  ist  mit   einer   Fußbodenheizung  ausgestattet
    Die  Warmwasseraufbereitung   funktioniert   ebenfalls  über  die
    hausinterne  Hauszentralheizung. Warmwasser - und  Heizkosten
    Aconto   in  der   Höhe  von   €   101,--   wird   der   monatlichen
    Gesamtmiete    zugerechnet,   gegen   jährliche    Verrechnung!!
    Gassen - (ost) und hofseitig  (west)  im 2.  Liftstock  gelegen.
    Hell u. sonnig in  sehr schönem renovierten Altwienerhaus!
    Kunststofffenster
     Fahrradraum,   trockenes   
    Kellerabteil,
    Sehr  gute Nahversorgung  (unmittelbar  Schwendermarkt)   und
    Infrastruktur  (Schönbrunnnähe),  mit  den  Linien  52  und  58
    (3 Stationen zum Westbahnhof U3 und U6).


    Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse C                 63 kWh/m² a

    Mietvertrag:   unbefristet    Zustand: sehr gut   Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:       €      675,16
            Nettomiete
                     €      231,28        Betriebskosten + Lift BK
                     €        90,64        10% Ust.
                    ____________
                     €      997,08        monatl. Gesamtmiete

    zuzüglich  €        84,10        Heizung u. Warmwasser Aconto
                     €        16,82        20% MWSt.
                     ____________
                     €       100,92

    gesamt     €    1.098,--
             monatlich       
                                  
                  Strom ist nach Verbrauch separat 
                  mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten
    :
               Kaution                           €  3.294,--
               Provision                         €  2.175,46 inkl. MWSt.
                                                    __________
                                                     €  5.469,46
                                                    --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 96m²
  • Zimmer: 3
  • Preis: € 997
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