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Wohnung
1160 Wien  
Objekt Nr.:471
Altbauhauptmiete Objekt-Nr.: 471
  • Ort: 1160 Wien
  • Straße: Arnethgasse 90
  • 4 Zimmer:             24,81m² + 21,93m² + 21,57m² + 16,71m²
                                  Parkettböden
    Küche:                   (9,23m²) mit neuwertiger Einbauküche
                                  bestehendaus:
                                  Ober- und Unterbauschränken, E-Herd
                                  mit Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler,
                                  Einbaukühlschrank, Bodenfliesen
    Speis:                     (0,83m²)
                                  Bodenfliesen
    Badezimmer:         (4,93m²)  mit Dusche , Waschtisch,
                                  Waschmaschine,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    2 WC´s separat:    (1,38m²  + 1,17m²)
                                  jeweils mit Handwaschbecken,
                                  Wand - und Bodenfliesen
    Abstellraum:          (3,45m²)
                                  Fliesenboden
    Vorzimmer/Gang: (14,46m² / 4,23m²) Fliesenboden,
                                  von hier aus sind alle Zimmer/Räume 
                                  zentral begehbar!!


              Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Abstellraum u.  Heizradiatoren in allen Räumen
    Kunststofffenster,   absolut    hell   und   sonnig   (südseitig) 
    im   1. Stock   (kein  Lift)  gelegen.  Sehr  gute  Nahversorgung
    und  Infrastruktur  3 Gehminuten zur U3  Endstation Ottakring
    Linie 2,  S 45  Vorortelinie,  10, 46  und  diverse  Autobuslinien.
                     WG-Eignung!   Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
        Klasse D         123,64kWh/m² a

    Mietvertrag: 
    unbefristet  Zustand: sehr gut!   Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:     €       994,88       
    Nettomiete
                   €       276,03       
    Betriebskosten
                   €       127,09        10% USt.
                   ____________
                   €    1.398,--         monatl.  Gesamtmiete

                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!


    Kosten:
                
    Kaution                           €   4.194,--
                 Provision                         €   3.050,18  inkl. MWSt.
                 Finanzamt Vergebührung  €      510,48
                                                       __________
                                                       €   7.754.66
                                                       --------------

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 124m²
  • Zimmer: 4
  • Preis: € 1.398
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