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1170 Wien  
Objekt Nr.:456
Ordination/Büro in Ärzte- und Therapiezentrum Objekt-Nr.: 456
  • Ort: 1170 Wien
  • Straße: Hernalser Hauptstraße 15

  • Erdgeschoss:
    Rezeption:
    (25,42m²),  1 Gymnastikraum: (37,38m²),
    2 Behandlungsräume:  (17,72m² + 12,98m²), Gang:
    (15,51m²), Garderobe: (5,30m²), Beh.WC: (3,15m²)
    Duschraum: (1,56m²)

    Den 1. Stock erreichen Sie mittels interner Stiege oder
    durch einen beh. gerechten Lift!

    1. Stock:
    3 Behandlungsräume: (19,33m² + 17,56m² + 17,07m²),
    1 Aufenth.Raum: (10,65m²), 2 Gänge: (12,07 + 7,17m²)
    Abst.Raum: (3,51m²), Duschraum: (3m²), Waschraum
    mit WC:
    (4,5m²)


                         Plandokument per PDF und Fotos,
                        werden auf Anfrage gerne gemailt!

    Die  Ordination/Praxis  ist  mit  einer  Gasetagenheizung
    ausgestattet.  Absolute  Ruhelagehell  und  freundlich.
    Diese Praxisräume  befinden sich in  einem  gepflegtem
    Altbauhaus
    . Alle Räume sind vom Gang aus zu betreten!
    Sehr gute Infrastruktur, nächst  AKH und
    U6 Alserstraße
    und den Linien 43 und 44. Kurzparkzone vor dem Haus!
    Bis  in  Ihre  zukünftige  Ordination/Praxis  gibt es einen
    behinderetengerechten  Zugang  für  Ihre  Patienten!!
            bisher als Kindertherapiezentrum genützt

    Mietvertrag:   unbefristet 
        Topzustand!      Sofortbezug!

    Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung, 
        .

    Miete:     €   2.431,26      Nettomiete
                  €       351,--        Betriebskosten
                  €         34,41       Lift
                  ____________
                  €    2.816,67
                  €       563,33       20% MWSt.
                  ____________
                  €    3.380,--


    Kosten:
                 
    Kaution                          € 10.138,35
              Provision                        €  10.138,35 inkl.MWSt.
              Finanzamt Vergebührung  €   1.218,78
                                                    __________
                                                   €  21.495,48
                                                   --------------
  • Kategorie: Büros
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 243m²
  • Zimmer: 7
  • Preis: € 3.380
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