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Lokale
1050 Wien  
Objekt Nr.:335
Gassenlokal - Büro - Atelier Objekt-Nr.: 335
  • Ort: 1050 Wien
  • Straße: Zentagasse 14
  • 5 Räume:   mit  PVC-Böden bestehend aus:

    Raum  1:      24,5m²          RH=  3,46m
    Raum  2:      20,5m²          RH=  3,62m
    Raum  3:      10,0m²          RH=  3,02m
    Raum  4:      11,5m²          RH=  3,40m
    Raum  5:      11,5m²          RH=  3,39m

    WC:
                    3,0m²  mit Handwaschbecken,
                                     Waschmaschinenanschluss,
                                     Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:        4,0m²
                        ________
                         85,0m²

         Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Das Objekt ist  mit einer  Gasetagenheizung ausgestattet.
    Vormals als Kindergarten (ca. 9 Jahre) davor als Tierarzt-
    praxis verwendet. Vielseitig verwendbar  und  wird  nur an
    seriöse  Interessenten  die weder geruchsbelästigende noch
    lärmende Tätigkeiten ausüben wollen, vermietet.
                         ablösefrei   -    branchenfrei!


    Heizwärmebedarf (HWB):    Klasse D     120,7kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):   Klasse  E   2,64

    Mietvertrag:
     unbefristet  Zustand: gut       Sofortbezug!



    Miete:     €      847,36       
    Nettomiete
                   €      150,97       
    Betriebskosten
                  ____________
                   €      998,33
                   €      199,67         20% MWSt.
                  ___________
                   €   1.198,--         monatl. Gesamtmiete

                   Gas und  Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie direkt zu verrechnen!



    Kosten:
              Kaution                            €  3.594,--
              Provision                          €  3.594,-- inkl. MWSt.
              Finanzamt Vergebührung
      €     438,48
                                                    __________ 
                                                     €  7.626,48  
                                                    --------------

  • Kategorie: Lokale
  • Angebot: Miete
  • Nutzfläche: 85m²
  • Preis: € 1.198
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