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Wohnung
1140 Wien  
Objekt Nr.:283
Ältere Neubauhauptmiete Objekt-Nr.: 283
  • Ort: 1140 Wien
  • Straße: Felbigergasse 61
  • 1 Zimmer        (18m²) Parkettboden
    mit
    Küchenzeile:   bestehend aus:
                           Ober und Unterbauschränken, E-Herd,
                           Abwäsche, Geschirrspüler, Kühlschrank,
    Kabinett:         (6,5m²)
                           Parkettboden
    Badezimmer:  (2,5m²) mit Dusche, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:         (3m²) Bodenfliesen

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Straßenseitig  zur  Felbigergasse   (nordost),  verkehrsberuhigte
    30/kmh   Zone  nur  Anrainerverkehr  im   1. Stock (kein Lift )
    gelegen,  neuwertige Kunstoffenster,  Wärmeschutzfassade
    Ein  eigenes   trockenes  Kellerabteil   gehört  zur  Wohnung
    In  gepflegtem älteren Neubau aus  dem Baujahr 1962  gelegen
    zwischen  Gusenleithnergasse und Hernstorferstraße  nahe
    der   Zehetnergasse    und   dem  Hanusch -  Krankenhaus.
    Sehr  gute  Infrastruktur  und  Nahversorgung  (Hütteldorfer
    Straße) : 3 Stationen zur U3  Hütteldorfer Straße mit Linie 49
    bzw. 12  Gehminuten  zur  U4  Unter  St.  Veit, sowie der Linie
    52 und 47A.


    Heizwärmebedarf (HWB):   Klasse A            31,12kWh/m² a

    Zustand: sehr gut!                                           Sofortbezug!

    Mietvertrag:   befristet  5 Jahre  verlängerbar!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:    €  498,--   Gesamtpauschalmiete
                                   
    inkl. Betriebskosten, USt.
                            
                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                 
    Kaution                            €   1.494,--
                 Provision                          €   1.086,55  inkl. MWSt.
                                                        __________
                                                        €   2.580,55
                                                        --------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 31m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 498
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