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Wohnung
1190 Wien  
Objekt Nr.:263
Ältere Neubauhauptmiete Objekt-Nr.: 263
  • Ort: 1190 Wien
  • Straße: Döblinger Hauptstraße 45
  • 2 Zimmer:         (23,5m² + 16m²)
                             Parkettböden

    Küche:               (7,5m²) neuwertige Einbauküche mit 
                             Ober-und Unterbauschränken, E-Herd mit
                             Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug,
                             Abwäsche, Geschirrspüler, (kein Kühlschrank!),
                             Waschmaschinenanschluss,
                             Laminatboden

    Badezimmer:    (3m²) mit  Badewanne, Waschbecken
                             Wand- und Bodenfliesen

    WC separat:      (1,5m²)
                             Wand - und Bodenfliesen

    Vorzimmer:       (8,5m²) Laminatboden
                             
    von hier aus sind alle Räume
                              zentral begehbar!

          Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Therme  und Heizradiatoren in allen Räumen.  Das  Warmwasser
    wird  durch  einen  E-Boiler  im  Badezimmer  aufbereitet. Neuw.
    KunststoffensterWärmeschutzfassadehell und  sonnig,
    gartenseitig- (west) und gassenseitig (ost) im  4. Liftstock
    gelegen. 
    Sehr gute Nahversorgung  (Bäckerei FELBER im Haus)
    und  Infrastruktur  nächst  U6 Nußdorfer Straße  (2 Stationen
    mit  Linie 37). Zentrumsnähe, AKH - Nähe!
                      WG-Eignung!  Studenten bevorzugt!



    Heizwärmebedarf (HWB):
      Klasse C                60 kWh/m² a

    Mietvertrag:  5 Jahre befristet verlängerbar
        

    Zustand: sehr gut!
                                     Sofortbezug!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at


    Miete:   €  798,--  Gesamtpauschalmiete
                            inkl. Betriebskosten, USt.
                  
                  Gas und Strom ist nach Verbrauch separat
                  mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten:
               Kaution                          €  2.394,--
               Provision                        €  1.741,08  inkl. MWSt.
                                                   __________
                                                    €  4.135,08
                                                    ------------
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 60m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 798
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