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Wohnung
1150 Wien  
Objekt Nr.:237
Ältere Neubauhauptmiete Objekt-Nr.: 237
  • Ort: 1150 Wien
  • Straße: Anschützgasse 24
  • 2 Zimmer:      (20,9m² + 20m²)
                           Parkettböden
    Küche:            (6,7m²) mit Ober - und Unterbaukästchen,
                           Regale, E-Herd, Abwäsche,
                           Wand - und Bodenfliesen
    Badezimmer:  (3,8m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss,
                           Wand - und Bodenfliesen 
    WC separat:    (2m²)
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorzimmer:    (10,4m²) von hier aus sind alle Räume 
                           zentral begehbar, Bodenfliesen

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme in der Küche und  Heizradiatoren in allen Räumen.
    Gassen-  (west die Zimmer)  und   hofseitig  (ost  die Küche)
    absolut  hell  und sonnig1.  Liftstock,   Kunststofffenster.
    neuw. Wärmeschutzfassade.  Sehr  gute  Nahversorgung und
    Infrastruktur, nächst  U4  Schönbrunn, mit den Linien 57A vor
    dem Haus, 52 und 58 (4 Stationen zum Westbahnhof  U3 und
    U6). Sehr hoher Freizeitwert! Schloss Schönbrunn und der 
    Auer - Welsbach  Park  befindet  sich  in unmittelbarer  Nähe,
    ebenfalls  das Technische  Museum!
                     WG-Eignung!  Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):     Klasse C             62kWh/m² a

    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE):    Klasse   C   1,546 


    Mietvertrag:  befristet  auf  37  Monate

    Zustand: sehr gut                                         Bezug: 1. April

    Besichtigung:  nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                            of
    fice@cetraimmobilien.at



    Miete:    €     362,32         Nettomiete
                  €     226,77        
    Betriebskosten + Lift
                  €       58,91         10% USt.
                  __________
                  €     648,--           monatl. Gesamtmiete

                  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                  mit Wienenergie zu verrechnen!



    Kosten: 

                  Kaution                          €  1.944,--
                 Provision                         €  1.413,82  inkl. MWSt.
                                                       __________
                                                       €  3.357,82
                                                       -------------



    Garagenplatz im Haus für PKW      monatl.    €  114,--
  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 63m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 648
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