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Wohnung
1140 Wien  
Objekt Nr.:102
Ältere Neubaumiete Objekt-Nr.: 102
  • Ort: 1140 Wien
  • Straße: Felbigergasse 61
  • Zimmer:          (21m²)
    mit
    Küchenzeile    komplett mit Ober - und Unterbaukästchen,
                           E-Herd, Abwäsche, Kühlschrank, Essplatz,
                           Laminatboden
    Kabinett:         (14m²) mit Hülster-Einbauschrank
                           Laminatboden
    Badezimmer:  (6m²) mit Badewanne, Waschbecken,
                           Waschmaschinenanschluss
                           Wand - und Bodenfliesen
    WC separat:    (1,5m²) mit Handwaschbecken,
                           Wand - und Bodenfliesen
    Vorraum:         (2.3m²) Bodenbelag

            Mehr Fotos auf Anfrage, werden gerne gemailt!

    Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet mit
    Kombitherme im Badezimmer u. Heizradiatoren in allen Räumen
    Straßenseitig zur Felbigergasse verkehrsberuhigte 30/kmh Zone
    nur Anrainerverkehr im Halbstock (6 Stufen ),  Kunstoffenster.
    Ein eigenes  trockenes  Kellerabteil ist  der Wohnung  zugehörig.
    In   gepflegtem  Neubau  aus   dem   Baujahr  1962   zwischen
    Gusenleithnergasse    und    Hernstorferstraße    nahe   der
    Zehetnergasse  und Hanusch - Krankenhaus mit soeben neu
    angebrachter Wärmeschutzfassade. 
    Sehr gute
    Nahversorgung
    (Hütteldorfer  Straße)   sowie  (Linzerstraße)  und  Infrastruktur:
    3 Stationen zur U3  Hütteldorfer Straße mit der Linie 49  bzw.
    12  Gehminuten   zur  U4   Unter  St.  Veit, sowie den Linie  52
    und 47A.
                               Studenten bevorzugt!


    Heizwärmebedarf (HWB):
       Klasse D         133,16 kWh/m² a

    Zustand: sehr gut!                                           Sofortbezug!

    Mietvertrag:   befristet  5 Jahre  verlängerbar!

    Besichtigung: nur nach Voranmeldung per Mail unter:
                           office@cetraimmobilien.at     


    Miete:    €  548,--   Gesamtpauschalmiete
                                   
    inkl. Betriebskosten, USt.
                            
                   Gas und Strom ist separat nach Verbrauch
                   mit Wienenergie zu verrechnen!

    Kosten:
                 
    Kaution                            €   1.644,--
                 Provision                          €   1.195,63  inkl. MWSt.
                                                        __________
                                                        €   2.839,63
                                                        --------------
                          

  • Kategorie: Wohnung
  • Angebot: Miete
  • Wohnfläche: 45m²
  • Zimmer: 2
  • Preis: € 548
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